Как получить квартиру по программе «Доступное жилье-2020»?

03.05.2018 | By | Reply Читать текст

Как получить квартиру по программе — это вопрос, который часто задают многие в Казахстане и не только, особенно если речь идет о молодых семьях и парах, которые уже давно думают о собственном жилье.

Программа «Доступное жилье – 2020».Охватываемая территория. Условия

Ипотечное кредитование, особенности. Преимущества предоставления недвижимости для населения Казахстана

как получить квартиру по программе

Мечта каждого человека – это собственные квадратные метры. Не каждый способен приобрести желаемое жилье, потому что стоимость таких объектов значительная. Сразу купить квартиру в данное время, кажется не реально. Но существует много вариантов для осуществления этой мечты. Давайте рассмотрим способы приобретения необходимых и таких долгожданных квадратных метров. Существует много ипотечных программ для получения жилья, одна из них это «Доступное жилье — 2020».

Как получить квартиру по программе «Доступное жилье-2020»?

Резидентам государства предлагается проект «Доступное жилье — 2020», позволяющее обзавестись недвижимостью. Он предусматривает подходяще для многих условия, стоимость, а также возможность аренды на длительный срок с последующим самовыкупом. Рассмотрим, кто и на каких условиях может заключить такую сделку.

Стремительное пополнение современного рынка недвижимости в Казахстане новыми ипотечными продуктами положительно сказывается на возможности быстрого приобретение жилых площадей среди населения. Предложения такого типа от государства также способствуют увеличению продаж и доступности недвижимости, при этом государство является надежным и постоянным поручителем. Такие предложения, на приобретение недвижимых объектов, обеспечили многие семьи КР жилыми площадями, а выгодность сделок не обременяет существование нуждающихся.

Активную популярность обретает программа «Доступное жилье — 2020», предлагающая оптимальные условия для разных категорий населения на получение личного жилого пространства. В 2014 году этот проект занесен в общую региональную программу, а это повлияло на распространение по всем областям государства, а не только в центральных или больших городах.

Положения предоставления и реализации данного проекта в нашей стране поддерживаются такими компаниями:

  • Казахстанская ипотечная компания;
  • «Самрук-Қазына» фонд недвижимости;
  • Казахстанский Жилстройсбербанк.

Стать претендентом данного проектного предложения для покупки собственного жилья каждому обратившемуся можно единоразово.

Moneyman Казахстан займ на карту

Приобретение недвижимости «Доступное жилье — 2020»

Из вышесказанного, можно отметить, что жилые площади согласно программе можно оформить в виде непосредственной покупки или арендовать с дальнейшим выкупом.  При непосредственной покупке в таких населенных пунктах как Алматы, Астана, Атырау, Актау и других цена за один квадратный метр фиксируется в 180 000 тг.

Желающие оформить жилые квадратные метры, обязательно регистрируются в коммунальном фонде жилья в определенной очередности, а их две. Фонд создается и контролируется исполнительными органами власти. Жилье социального характера могут получить такие категории:

  • семьи с детьми, состоявшие в браке более двух лет, с возрастной категорией до 35 лет;
  • многодетные, неполные семьи, семьи с детьми инвалидами, дети сироты и работники, находящиеся на государственной службе и другие.

Все претенденты, записанные в очередь должны иметь гражданство страны (статус оралмана) и за ними не должна числиться собственная недвижимость там, где они желают оформить получение социального жилья.

Зарегистрироваться в данном проекте, можно предъявив необходимые документы:

  • свидетельства, удостоверяющие личность желающего и членов его семьи (свидетельство о рождении для детей, не достигших совершеннолетия);
  • сведения о прописке;
  • справки об отсутствии собственных владений;
  • бумаги о совокупном доходе.

«Доступное жилье — 2020» — это программа в первую очередь направлена на помощь не защищенным слоям населения, у которых нет возможности приобрести жилые квадратные метры самостоятельно.

Казахстанская компания Жилстройсбербанк,  предлагая льготные ипотечные условия, также требует, чтобы претенденты не имели частную собственность или арендованную, по всем регионам государства, быть резидентами или оралманами. С этим требованием они также учитывают пятилетнее отсутствие намерений специального ухудшения своих условий существования. Если претенденты проживают в Алматы, Астане, то обязаны предоставить подтверждение, что живут в этих городах больше двух лет.

Ипотечная недвижимость, которую предлагают купить, имеет невысокие показатели комфортности. Третий класс комфортабельности это жилье с чистовой отделкой и цена за один квадратный метр равна 100 000 тг. В Астане и Алматы цена зафиксирована на уровне 142 500 тг. Если рассматривать четвертый класс цена будет от 90 000 до 120 000 тг.

credito займ онлайн

Наем жилых площадей с предоставлением выкупа

 Согласно разработанной программе «»Доступное жилье – 2020» наем жилых помещений могут оформлять не только ветераны, инвалиды, представители, незащищенные в социальном плане, но и другие категории людей. Стать участником такого вида ипотеки возможно только при наличии финансовых средств, для осуществления основных и арендных оплат. Требуется только документальное подтверждение о личной платежеспособности, которая может покрывать обязательные расходы. Уровень платежной способности зависит от ценовых показателей подходящего жилья.

Поданные и зарегистрированные заявления на участие обрабатываются в последовательности, согласно государственным условиям. Первоначальному рассмотрению подлежат заявки претендентов, не имеющих собственных жилых площадей и требующие улучшения. Арендующие претенденты, в индивидуальном порядке устанавливают периоды заключения ипотечных договоров, которые варьируются в пределах 5-15 лет.

«Самрук-Қазына» фонд недвижимости при поддержке этого проекта предлагает актуальные условия. При сотрудничестве с «Самрук-Қазына» для аренды жилого помещения с дальнейшим выкупом требуется пройти этапы:

  • взять электронную подпись в ЦОН;
  • пройти регистрацию на сайте dom.fnsk.kz;
  • определиться с типом будущего жилья и вовремя оформить заявку в данной структуре.

 Аренда с последующим выкупом не может погашаться преждевременно, если не оплачивается первоначальный платеж. Если есть возможность вносить первоначальные оплаты то, они не должны превышать 50% от полной стоимости приобретаемого жилья. В основном размеры арендных платежей зависят от местонахождения квартиры.

Category: Все статьи

Leave a Reply